深圳住宅租金持續(xù)上漲 “蝸居”群體頻換租
2014-09-10 15:40:41
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本文標(biāo)簽：廣東墻體廣告
廣東墻體廣告9月，跟著結(jié)業(yè)季的淡去，深圳迎來了住所租借的淡季，“蝸居”深圳的租客們開端了換房之旅。“現(xiàn)在租房的應(yīng)屆結(jié)業(yè)生少了，大多數(shù)租借成交客戶都是換租的人。”南山區(qū)房屋中介李女士通知記者，因?yàn)樯钲谧∷垮X持續(xù)上漲，本年8月以來，換租集體許多添加。
據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，從2008年至2013年，深圳住所房錢接連五年上漲，本年8月全市平均房錢52.97元／平方米，達(dá)到了2013年4月以來的最高值，環(huán)比小幅上漲0.88％。記者查詢發(fā)現(xiàn)，不斷增加租客從市中間區(qū)域搬離，龍崗區(qū)變成換租客的首選之地。
在一片現(xiàn)代化的高樓大廈包圍下，鱗次櫛比的城中村變成大多數(shù)深漂一族的落腳點(diǎn)。
“2012年7月租下的單間，月租是800元，本年7月和房東從頭簽合同時(shí)，月租要改到1200元，兩年月租就漲了400元。”住在福田區(qū)崗廈的陳小姐通知記者，她在福田上班，想住家離公司近一點(diǎn)，無法小區(qū)房太貴，只能蝸居在城中村。
陳小姐向記者表明，她只能接受每月1000元以內(nèi)的房租，雖然十分不舍，但仍是預(yù)備本年年底前搬離崗廈。
記者從中聯(lián)地產(chǎn)了解到，8月福田區(qū)住所月平均 房錢68.02元／平方米，居全市房錢首位，環(huán)比上漲了4.94％。租借需要方面，8月全市均表現(xiàn)為跌落，其間，福田區(qū)降幅最小，環(huán)比下降了2.9％。 “雖然福田區(qū)住所房錢均價(jià)全市最高，可是需要絲毫不減。”福田區(qū)房屋中介林女士通知記者，因?yàn)楦Ｌ飬^(qū)寫字樓多、人多，住所相對較少，福田區(qū)租借需要一向很 大。
中聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表明，8月租借成交量排行前15的樓盤中，龍崗區(qū)席位最多，占了6個(gè)。“龍崗中間城月租30元／平方米，變成全市租借熱門片區(qū)第一名。”
記者從龍崗中間城中介商鋪了解到，從本年年初 開端，不斷增加本來住在福田區(qū)、羅湖區(qū)的租客來龍崗區(qū)租房寓居。“近來3年龍崗呈現(xiàn)了許多新的樓盤，跟著各個(gè)樓盤周邊配套的成熟，招引了許多業(yè)主和租客入 住。”房屋中介劉女士通知記者，每天上下班高峰期，地鐵龍崗線最為擁堵，“許多在市中間上班的白領(lǐng)都會(huì)挑選在房錢相對較低的龍崗區(qū)租房。”
林女士向記者介紹，除了城中村，想住市中間只能合租小區(qū)房。“在福田區(qū)樓齡超越十年的小區(qū)內(nèi)，一套三房的月房錢在4500元擺布，平均到每間房是每月1500元。”