江蘇常州墻體廣告 “咱們是金壇金家鄉(xiāng)木板材商場的運(yùn)營戶，買房子好幾年了，一向辦不到房產(chǎn)證。近來才曉得，咱們的房子都被商場拿去銀行典當(dāng)了?！弊蛱煸缟?，金壇市民曹玉暉致電本報新聞熱線86606666，稱商場里有七八十戶運(yùn)營戶有與自個一樣的遭受，我們?nèi)缃袷謶n慮。
昨天上午10點(diǎn)，記者趕到坐落金壇市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)復(fù)興路旁的金家鄉(xiāng)木板材商場，整個商場約有100余戶商鋪，大多仍正常開門運(yùn)營。曹玉暉通知記者，自個從2008年開端在商場內(nèi)開一家玻璃裝修店，開始租了6間店面房。2012年，商場方發(fā)動他買下商鋪，并表明對于老運(yùn)營戶有房價優(yōu)惠，每平方米房價僅3000多元。而其時，鄰近的相似商鋪每平米報價在7000-8000元之間。再加上通過幾年開展，商場生意越來越好，曹玉暉心動，便買下5間合計600多平方米的商鋪，總價180余萬元，分3年付款。兩邊簽訂合同，約好2015年繳清房款后處理房產(chǎn)證。合理曹玉暉專注運(yùn)營商鋪時，卻得知一個音訊：房產(chǎn)證辦不下來，不僅如此，商鋪早已被商場方典當(dāng)給銀行，現(xiàn)已被法院查封。
最先得知音訊的商戶叫莊留建，在商場買了8間商鋪，總房款290萬元。開始購房時，商場方許諾于2012年5月處理房產(chǎn)證，莊留建到期去問，又改成2013年5月，后又改成2014年5月。購房時，商場方并未出具發(fā)票，而是打了一致收據(jù)，上面蓋有公司財務(wù)專用章。他說，自個容許一拖再拖，是因為在商場運(yùn)營久了，和商場方彼此了解。但拖到今年春節(jié)前，莊留建真實深惡痛絕，他找了律師，預(yù)備到法院申述開發(fā)商。誰知一查才發(fā)現(xiàn)，整個金家鄉(xiāng)商場的房產(chǎn)已被典當(dāng)給了銀行，且已遭查封。依據(jù)莊留建供給的常州市中級人民法院于2013年10月9日出具的民事判定書，金壇市金家鄉(xiāng)木板材有限公司于2012年向銀行借款1400萬元，逾期未還款，利息僅付至2013年6月20日。依據(jù)兩邊的借款合同約好，金家鄉(xiāng)木板材有限公司將名下多項地產(chǎn)作為典當(dāng)物。法院判定，銀行有權(quán)對合同約好的典當(dāng)?shù)禺a(chǎn)進(jìn)行折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。莊留建大吃一驚，他當(dāng)即聯(lián)絡(luò)其他運(yùn)營戶，計算下來，有81戶住戶買了商鋪但未處理房產(chǎn)證，且都未到房管所存案，其中有適當(dāng)一部分已交了全款，觸及金額達(dá)數(shù)千萬元。
眾運(yùn)營戶還得知，上一年下半年，商場所有方金家鄉(xiāng)木板材有限公司董事長荊某就人間蒸發(fā)，誰都聯(lián)絡(luò)不上，但其父仍在對外售賣商鋪。
在現(xiàn)場，首先由一位商戶致電荊某爸爸，稱自個是溧陽人，想買商鋪，問詢能不能處理房產(chǎn)證，荊某爸爸表明“能賣就能辦”。半小時后，記者又打電話給他，問詢相同疑問，荊某爸爸這時改口稱“房產(chǎn)證暫時辦不了”，記者表明辦不了房產(chǎn)證怎樣賣？對方答復(fù)“那你就先別買了?！?/span>
帶著疑問，記者找到了金家鄉(xiāng)木板材有限公司副總經(jīng)理楊春雷。他供認(rèn)，商戶們反映的狀況事實，公司的確遇到了資金疑問，拿金家鄉(xiāng)商場商鋪典當(dāng)借款，也供認(rèn)董事長荊某的確聯(lián)絡(luò)不上。楊春雷解說，公司并非有意延遲處理房產(chǎn)證，整個商場共有200余間商鋪，已對外售出140余間，多年來也陸陸續(xù)續(xù)處理了60余戶。他說，公司陷窘境，是因為商場從無到有需求投入資金，前期公司一向賠本運(yùn)營，自個參加公司一年多，公司一向在不斷地借款、轉(zhuǎn)貸，終因轉(zhuǎn)貸過程中費(fèi)用過高，債款越來越重。不過，他表明，上一年年底，公司已向上級主管部門報告，各部門開了協(xié)調(diào)會，達(dá)到一致意見，會確保81戶商戶的產(chǎn)業(yè)安全，除此外，商場尚有近百間商鋪未對外出售，如進(jìn)行清算，也有才能給予商戶們抵償。對此，本報將持續(xù)重視。