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央行副行長:住房信貸政策調(diào)整基調(diào)是"因地施策"

2016-03-09 14:23:33 相關(guān)案例: <%=link%> 本文標簽:四川瀘州墻體廣告

  四川瀘州墻體廣告  全國政協(xié)委員、中國人民銀行副行長潘功勝8日表示,當前我國房地產(chǎn)市場基本特征是總量過剩、區(qū)域分化。因此,住房信貸政策調(diào)整的基本邏輯和總體基調(diào)是“因地施策”。
  潘功勝說,G20財長和央行行四川瀘州墻體廣告長會舉行的記者會上,有媒體曾就“下調(diào)個貸首付比例是否是加杠桿”提問,當時周小川行長的回答是“你提問的邏輯是對的”,并沒有說“房地產(chǎn)加杠桿是對的”。
  潘功勝說,2015年以來根據(jù)國務院統(tǒng)一部署,人民銀行對住房貸款最低首付比政策進行了適當調(diào)整,主要政策目標是支持居民家庭自住和改善型的購房需求。從實施情況看,這些政策對支持居四川瀘州墻體廣告民家庭合理住房消費起到了積極作用。
  一是對北、上、廣、深等限購城市進行差別化處理,如近期兩次政策調(diào)整均將限購城市排除在政策實施范圍之外,這些城市目前仍維持較高的最低首付比要求。四川瀘州墻體廣告
  二是強調(diào)市場自律、商業(yè)銀行自主決策。目前,國家統(tǒng)一的住房貸款最低首付比政策是適中的、審慎的。同時,允許各地在國家統(tǒng)一住房信貸政策基礎(chǔ)上,結(jié)合當?shù)?a href="http://www.yxchuanbu.com/2003/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">房地產(chǎn)形勢,對轄內(nèi)個人住四川瀘州墻體廣告房貸四川瀘州墻體廣告款的最低首付比進行自律調(diào)整。商業(yè)銀行在遵循這些政策基礎(chǔ)上,自主決策。
  三是強調(diào)宏觀審慎管理。人民銀行基于對房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量、區(qū)域集中度、機構(gòu)穩(wěn)健性的監(jiān)測、分析和評估,加強對住房金融市場的宏觀審慎管理。
  潘功勝表示,房地產(chǎn)政策涉及土地、稅收、規(guī)劃、建設等多個部門,信貸政策只是其中一個方面。下一步,人民銀行將進一步落實因地施策的要求,完善區(qū)域差別化的住房信貸政策。
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